Na podstawie art. 28 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 2213) w zw. z uchwałą Nr XXXIII/447/2013 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 31 lipca 2013r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości Gminy Mikołajki oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 2648 z 12 września 2013r. oraz uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach Nr VII/64/2015 z dnia 20 sierpnia 2015r. w sprawie częściowej zmiany załącznika nr 1 do w/w uchwały oraz Zarządzeniem Burmistrza Miasta Mikołajki Nr 162/2023 z dnia 20 grudnia 2023r. w sprawie sprzedaży w formie przetargu lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 16 położonym w Baranowie obręb geod. Baranowo wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziału w elementach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 152/5,
Burmistrz Miasta Mikołajki ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mikołajki położonej w Mikołajkach, obręb geod. Mikołajki:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, położenie nieruchomości, jej powierzchnia, cena wywoławcza, wysokość wadium i termin oraz miejsce przetargu:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 16 położonym w Baranowie obręb geod. Baranowo zlokalizowanym w granicach działki oznaczonej nr geod. 152/5 o powierzchni 0,1968 ha wraz z udziałem 44/1000 części we współwłasności domu i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem wynoszącym 44/1000 części w prawie własności działki gruntowej nr geod. 152/5 o pow. 0,1968 ha.
Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 13,98 m2 położony jest na poddaszu budynku.
W skład lokalu wchodzą: jeden pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka.
Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne usytuowane na poddaszu o powierzchni użytkowej 2,43 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 16,41 m2.
Dla działki nr geod. 152/5 Sąd Rejonowy w Mrągowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00024666/1. Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.
2. Cena wywoławcza: 20.800,00 zł
3. Wysokość wadium: 3.000,00 zł
4. Przetarg odbędzie się w dniu 6 czerwca 2024r. o godz. 12.00 w sali obrad Urzędu Miasta i
Gminy w Mikołajkach przy ulicy Kolejowej 7.
5. Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny zlokalizowany jest w miejscowości Baranowo, gmina Mikołajki w granicach działki nr geod. 152/5. Budynek mieszkalny jest 1-kondygnacyjny z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, murowany.
Do nieruchomości prowadzi droga o nawierzchni bitumicznej.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieruchomości niezabudowane.
Układ funkcjonalny lokalu typowy, korzystny. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie własne.
Lokal wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024r.,poz. 361) nieruchomość zwolniona jest z podatku.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowy teren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określony.
8. Ograniczenia nieruchomości:nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie jest
obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
9. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nieruchomość nie jest przedmiotem
zobowiązań.
10. Minimalne postąpienie: zgodne z §14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
11. Wymienione w pkt 3 wadium w pieniądzu musi być zaksięgowane na rachunku bankowym
Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo Nr 49 9350 0001 0000 0329 2076 0006 najpóźniej w dniu 31 maja 2024r.
W tytule przelewu należy wskazać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę potencjalnego nabywcy, numer geodezyjny nieruchomości, na sprzedaż której wadium jest wpłacone lub znak ogłoszenia „GGR.6840.53.2023”.
Wadium może być wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu.
12. Wpłacone wadium podlega:
a) zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
b) zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia, bez oprocentowania,
c) przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
13. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt 11
uiszczą wymienione w pkt 3 wadium.
Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą dowód tożsamości.
a) jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie, upoważniającego do udziału w przetargu,
b) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu muszą przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
14. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek
bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo nr 08 9350 0001 0000 0329 2072 0004, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
15. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty taksy
notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto-księgowym, ponosi nabywca.
16. W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej,
wpłacone wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.
17. Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przeprowadzenia przetargu.
18. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 087- 4219056, drogą elektroniczną
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. oraz osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy w Mikołajkach ul. Kolejowa 7, pokój nr 110 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.
ZASTRZEŻENIE:
Burmistrz Miasta Mikołajki zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych, informując o tym na piśmie poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej www.bip.mikolajki.pl, www.mikolajki.eu
Ogłoszenie umieszczono:
1. na tablicy ogłoszeń UMiG Mikołajki
2. na stronie internetowej UMiG Mikołajki www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Wyciąg z ogłoszenia umieszczono:
1. w lokalnej prasie
2. przekazano sołtysom sołectw z terenu Gminy Mikołajki
