Na podstawie art. 28 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r., poz. 2213) w zw. z uchwałą Nr XXXIII/447/2013 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 31 lipca 2013r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości Gminy Mikołajki oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 2648 z 12 września 2013r. oraz uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach Nr VII/64/2015 z dnia 20 sierpnia 2015r. w sprawie częściowej zmiany załącznika nr 1 do w/w uchwały oraz Zarządzeniem Burmistrza Miasta Mikołajki Nr 136/2023 z dnia 15 listopada 2023r. w sprawie sprzedaży w formie przetargu lokalu mieszkalnego nr 12 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 4 położonym przy ul. Dybowskiej w Mikołajkach obręb geod. Mikołajki wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziału w elementach wspólnych budynku i prawie własności działki nr 382/11,
Burmistrz Miasta Mikołajki ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mikołajki położonej w Mikołajkach, obręb geod. Mikołajki:
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, położenie nieruchomości, jej powierzchnia, cena wywoławcza, wysokość wadium i termin oraz miejsce przetargu:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 12 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 4 położonym w Mikołajkach przy ulicy Dybowskiej obręb geod. Mikołajki zlokalizowanym w granicach działki oznaczonej nr geod. 382/11 o powierzchni 0,2643 ha wraz z udziałem 335/10000 części we współwłasności domu i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem wynoszącym 335/10000 części w prawie własności działki gruntowej nr geod. 382/11 o pow. 0,2643 ha.
Lokal mieszkalny nr 12 o powierzchni użytkowej 52,39 m2 położony jest na poddaszu budynku ( III kondygnacja).
W skład lokalu wchodzą: kuchnia, łazienka, przedpokój i dwa pokoje.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 11,12 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 63,51 m2.
Dla działki 382/11 Sąd Rejonowy w Mrągowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00026225/2. Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.
2. Cena wywoławcza: 200.000,0 zł
3. Wysokość wadium: 30.000,00 zł
4. Przetarg odbędzie się w dniu 11 kwietnia 2024r. o godz. 13.00 w sali obrad Urzędu Miasta i
Gminy w Mikołajkach przy ulicy Kolejowej 7.
5. Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny zlokalizowany jest w miejscowości Mikołajki przy ulicy Dybowskiej 4 w granicach działki nr geod. 382/11 w odległości ok. 400 metrów od centrum miasta. Budynek mieszkalny jest podpiwniczony, 3-piętrowy z poddaszem użytkowym. Do nieruchomości prowadzi droga gminna utwardzona.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone i nieruchomości niezabudowane.
Ściany są otynkowane i pomalowane, stolarka okienna – PCV, kaloryfery – aluminiowe. Podłogi: kuchnia i łazienka - płytki ceramiczne, pokój i przedpokój – panele podłogowe, pokój - wykładzina pcv. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i c.o. zasilaną z lokalnej kotłowni w budynku. Ciepła woda użytkowa z podgrzewacza gazowego.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023r.,poz. 1570 ze zm.) nieruchomość zwolniona jest z podatku.
6. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowy teren objęty jest obowiązującym „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części miasta Mikołajki na wschód od jeziora Mikołajskiego” uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach Nr XII/157/2019 z dnia 29 listopada 2019r. (Dz. U. Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 2020r., poz. 382), zgodnie z którym działka nr 382/11 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem MW.01 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
7. Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określony.
8. Ograniczenia nieruchomości:nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie jest
obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
9. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: nieruchomość nie jest przedmiotem
zobowiązań.
10. Minimalne postąpienie: zgodne z §14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
11. Wymienione w pkt 3 wadium w pieniądzu musi być zaksięgowane na rachunku bankowym
Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo Nr 49 9350 0001 0000 0329 2076 0006 najpóźniej w dniu 5 kwietnia 2024r.
W tytule przelewu należy wskazać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę potencjalnego nabywcy, numer geodezyjny nieruchomości, na sprzedaż której wadium jest wpłacone lub znak ogłoszenia „GGR.7125.8.2023”.
Wadium może być wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu.
12. Wpłacone wadium podlega:
a) zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
b) zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia, bez oprocentowania,
c) przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
13. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt 11
uiszczą wymienione w pkt 3 wadium.
Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą dowód tożsamości.
a) jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie, upoważniającego do udziału w przetargu,
b) w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu muszą przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
14. Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek
bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo nr 08 9350 0001 0000 0329 2072 0004, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
15. Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty taksy
notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto-księgowym, ponosi nabywca.
16. W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej,
wpłacone wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.
17. Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przeprowadzenia przetargu.
18. Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 087- 4219056, drogą elektroniczną
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. oraz osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy w Mikołajkach ul. Kolejowa 7, pokój nr 110 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.
ZASTRZEŻENIE:
Burmistrz Miasta Mikołajki zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych, informując o tym na piśmie poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej www.bip.mikolajki.pl, www.mikolajki.eu
Ogłoszenie umieszczono:
1. na tablicy ogłoszeń UMiG Mikołajki
2. na stronie internetowej UMiG Mikołajki www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Wyciąg z ogłoszenia umieszczono:
3. w lokalnej prasie
4. przekazano sołtysom sołectw z terenu Gminy Mikołajki
