Na podstawie art. 28 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r, poz. 2213) oraz w zw. z uchwałą Nr XLVII/60/2023 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 3 marca 2023 roku w sprawie wyrażenia zgody na obniżenie bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego w budynku wpisanym do rejestru zabytków i Zarządzeniem Burmistrza Miasta Mikołajki Nr 48/2023 z dnia 17 marca 2023 roku w sprawie sprzedaży w formie przetargu lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym nr 2 położonym w Mikołajkach przy ul Plac Kościelny oraz udziału w prawie własności działki oznaczonej nr geod. 184/34 oraz Zarządzeniem Nr 85/2023 Burmistrza Miasta Mikołajki z dnia 1 czerwca 2023 roku w sprawie ustalenia wysokości bonifikaty od ceny lokalu mieszkalnego w budynku wpisanym do rejestru zabytków,
Burmistrz Miasta Mikołajki ogłasza drugi nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mikołajki położonej w obrębie miasta Mikołajki:
-
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości, położenie nieruchomości, jej powierzchnia:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 w budynku mieszkalnym wielorodzinnym położonym w Mikołajkach przy ulicy Plac Kościelny 2 obręb geod. Mikołajki w granicach działki oznaczonej nr geod. 184/34 o powierzchni 0,0280 ha wraz z udziałem 2052/27424 ( 0,075) części we współwłasności domu i innych urządzeniach nie służących wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz udziałem wynoszącym 2052/27424 części w prawie własności działki gruntowej nr geod. 184/34 o pow. 0,0280 ha.
Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 18,12 m2 położony jest na poddaszu budynku ( II kondygnacji).
W skład lokalu wchodzą: kuchnia, pokój oraz łazienka.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,40 m2.
Dla działki nr geod. 184/34 Sąd Rejonowy w Mrągowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00025214/5. Dział III i IV wolne od wpisów.
-
Cena wywoławcza nieruchomości: 58.000,00 zł
-
Wysokość wadium : 8.700,00 zł
-
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach (sala obrad)
w dniu 26 października 2023 roku o godzinie 14.00.
-
Opis nieruchomości:
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, zlokalizowany jest w miejscowości Mikołajki przy ulicy Plac Kościelny 2 w granicach działki oznaczonej nr geod. 184/34, w odległości ok. 300 metrów od centrum miasta. Budynek mieszkalny jest częściowo podpiwniczony, 2-kondygnacyjny (z poddaszem użytkowym), wpisany do rejestru zabytków województwa warmińsko-mazurskiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków WKZ 534/352/d/83 z dnia 11.03.1983r.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna.
Działka przylega do drogi publicznej. Stan lokalu – wymaga generalnego remontu i modernizacji. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie piecem kaflowym usytuowanym w pokoju i kuchni.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10a ppkt. b ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022r.,poz. 931 ze zm.) nieruchomość zwolniona jest z podatku.
-
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: brak obowiązującego
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, brak decyzji o warunkach zabudowy.
-
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określony
-
Ograniczenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych i nie jest
obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi.
-
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak zobowiązań.
-
Minimalne postąpienie: zgodne z §14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
-
Wymienione w pkt 3 wadium w pieniądzu musi być zaksięgowane na rachunku bankowym
Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo Nr 49 9350 0001 0000 0329 2076 0006 najpóźniej w dniu 20 października 2023r.
W tytule przelewu należy wpisać znak ogłoszenia: GGR.6840.14a.2023 oraz jednoznaczne określenie uczestnika przetargu.
Wadium może być wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu.
-
Wpłacone wadium podlega:
-
zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg
-
zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia, bez oprocentowania
-
przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
-
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt.
11 uiszczą wymienione w pkt 3 wadium.
Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą dokument potwierdzający tożsamość.
-
jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie, upoważniającego do udziału w przetargu
-
firmy lub spółki przystępujące do przetargu winny przedłożyć do wglądu wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wraz z ważnymi pełnomocnictwami notarialnymi lub poświadczonymi notarialnie
-
w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu muszą przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
-
Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek
bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo nr 08 9350 0001 0000 0329 2072 0004, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
-
Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty
taksy notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto-księgowym, ponosi nabywca.
-
W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy
notarialnej, wpłacone wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.
-
Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przeprowadzenia przetargu.
-
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 087- 4219056, drogą
elektroniczną e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. oraz osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy w Mikołajkach ul. Kolejowa 7, pokój nr 110 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.
ZASTRZEŻENIE:
Burmistrz Miasta Mikołajki zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych, informując o tym na piśmie poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Ogłoszenie/wyciąg umieszczono:
-
na tablicy ogłoszeń UMiG Mikołajki
-
na stronie internetowej UMiG Mikołajki www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
-
w lokalnej prasie
-
przekazano sołtysom sołectw z terenu Gminy Mikołajki