Na podstawie art. 28 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r, poz. 2213) w zw. z uchwałą Nr XXXIII/447/2013 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 31 lipca 2013r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości Gminy Mikołajki oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 2648 z 12 września 2013r. oraz uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach Nr VII/64/2015 z dnia 20 sierpnia 2015r. w sprawie częściowej zmiany załącznika nr 1 do w/w uchwały i Zarządzeniem Burmistrza Miasta Mikołajki Nr 100/2023 z dnia 3 sierpnia 2023r. w sprawie sprzedaży w formie przetargu nieruchomości położonych w Mikołajkach obręb geod. Mikołajki,
Burmistrz Miasta Mikołajki ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Mikołajki:
- Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, położenie nieruchomości, jej powierzchnia, cena wywoławcza, wysokość wadium i termin oraz miejsce przetargu:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona nr geod. 229/1 o powierzchni 0,0631 ha oraz nieruchomość zabudowana budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej oraz dwoma budynkami gospodarczymi oznaczona nr geod. 229/2 o powierzchni 0,0591 ha, położone w Mikołajkach, obręb geod. Mikołajki.
Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Mrągowie – Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00025351/7. Dział III i IV - wolne od wpisów.
- Cena wywoławcza nieruchomości ( łącznie): 615.000,00 zł
- Wysokość wadium: 93.000,00 zł
- Przetarg odbędzie się w dniu 22 lutego 2024r. o godz. 13.00 w sali obrad Urzędu Miasta i
Gminy w Mikołajkach przy ulicy Kolejowej 7.
- Opis nieruchomości:
Przedmiotowe nieruchomości położone są w granicach obrębu geod. Mikołajki.
Działka nr 229/1– ma kształt zbliżony do prostokąta i usytuowana jest w terenie nachylonym. Porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz samosiewami drzew i krzewów.
Działka nie posiada przyłączy do urządzeń infrastruktury technicznej. Warunki podłączenia do sieci infrastruktury technicznej muszą być uzgodnione z instytucjami branżowymi na wniosek i koszt nabywcy.
Zgodnie z prowadzonąewidencją gruntów i budynków działka oznaczona jest symbolem RIVa - grunty orne.
Działka nr 229/2– ma kształt zbliżony do prostokąta i usytuowana jest w terenie nachylonym. Porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi samosiewami drzew i krzewów.
Działka zabudowana jest dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej oraz dwoma budynkami gospodarczymi. Budynki mieszkalne stanowią funkcjonalną całość i posiadają łączną powierzchnię zabudowy 73 m2. Stanowią obiekt 2-kondygnacyjny ( z użytkowym poddaszem), murowany, częściowo podpiwniczony, wyposażony w instalacje: gazową, wodociągową, kanalizacyjną oraz elektryczną. Budynki gospodarcze to obiekty 1-kondygnacyjne, murowane o powierzchni zabudowy 22 m2 i 28m2.
Zgodnie z prowadzonąewidencją gruntów i budynków działka oznaczona jest symbolem B – tereny mieszkaniowe.
Dojazd do działek drogą gminną – ul. T.Kościuszki.
Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowych nieruchomości stanowi istniejąca zwarta zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z usługami (głównie usług turystycznych) oraz Centrum Kultury „Kłobuk”.
Działka nr 229/1 stanowi przedmiot umowy dzierżawy pomiędzy Gminą Mikołajki a osobą fizyczną, która obowiązuje do dnia 23 maja 2026r.
- Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowy teren jest objęty „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części miasta Mikołajki na wschód od ulicy Papieża Jana Pawła II ” uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach nr XXIV/33/2021 z dnia 12 maja 2021r. (Dz. U. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 30 czerwca 2021r., poz. 2539) zgodnie z którym działki 229/1 i 229/2 znajdują się w obszarze oznaczonym symbolem MN.01 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Treść planu jest dostępna na stronie https://mikolajki.e-mapa.net/.
- Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określony
- Ograniczenia nieruchomości:nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, nie jest
obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Dział III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów.
- Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: działka nie jest przedmiotem
zobowiązań.
- Minimalne postąpienie: zgodne z §14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
- Wymienione w pkt 3 wadium w pieniądzu musi być zaksięgowane na rachunku
bankowym Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo Nr 49 9350 0001 0000 0329 2076 0006 najpóźniej w dniu 16 lutego 2024r.
W tytule przelewu konieczne jest określenie numeru geodezyjnego nieruchomości na sprzedaż której wadium jest wpłacone lub znaku ogłoszenia „ GGR.6840.32.2023”.
Wadium może być wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu.
-
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia - bez oprocentowania,
- przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
- W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt 11
uiszczą wymienione w pkt 3 wadium.
Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą aktualny dokument tożsamości.
- jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie, upoważniającego do udziału w przetargu,
- w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu muszą przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
- Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek
bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo nr 08 9350 0001 0000 0329 2072 0004, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
- Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty taksy
notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto-księgowym, ponosi nabywca.
- W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej,
wpłacone wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.
- Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przeprowadzenia przetargu.
- Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 087- 4219056, drogą elektroniczną
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. oraz osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy w Mikołajkach ul. Kolejowa 7, pokój nr 110 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.
ZASTRZEŻENIE:
Burmistrz Miasta Mikołajki zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych, informując o tym na piśmie poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Ogłoszenie umieszczono:
- na tablicy ogłoszeń UMiG Mikołajki
- na stronie internetowej UMiG Mikołajki www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Wyciąg umieszczono:
- w lokalnej prasie
- przekazano sołtysom sołectw z terenu Gminy Mikołajki