Na podstawie art. 28 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2023r., poz. 344 ze zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r, poz. 2213) w zw. z uchwałą Nr XXXIII/447/2013 Rady Miejskiej w Mikołajkach z dnia 31 lipca 2013r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania, zamiany i obciążania nieruchomości Gminy Mikołajki oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony, opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego poz. 2648 z dnia 12 września 2013r. oraz uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach Nr VII/64/2015 z dnia 20 sierpnia 2015 roku w sprawie częściowej zmiany załącznika nr 1 do w/w uchwały i Zarządzeniem Burmistrza Miasta Mikołajki Nr 44/2023 z dnia 9 marca 2023r. w sprawie sprzedaży w formie przetargu nieruchomości oznaczonej nr geod. 1391/2 położonej w Mikołajkach obręb geod. Mikołajki,
Burmistrz Miasta Mikołajki ogłasza pierwszy nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Mikołajki:
-
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, położenie nieruchomości, jej powierzchnia, cena wywoławcza, wysokość wadium i termin oraz miejsce przetargu:
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Mikołajkach, obręb geod. Mikołajki oznaczonej nr geod. 1391/2 o powierzchni 8915 m2.
Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Mrągowie – Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr OL1M/00029504/3. Dział III i IV księgi wolny od wpisów.
-
Cena wywoławcza nieruchomości: 3.700.000,00 zł
-
Wysokość wadium: 555.000,00 zł
-
Przetarg odbędzie się w dniu 30 listopada 2023 roku o godz. 13.00 w sali obrad Urzędu Miasta i
Gminy w Mikołajkach przy ulicy Kolejowej 7.
-
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach obrębu geod. Mikołajki.
Działka nr 1391/2 – ma kształt zbliżony do trapezu i usytuowana jest w terenie o lekkim nachyleniu. W granicach działki znajdują się samosiewy krzewów.
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna z usługami, hotel Gołębiewski, pensjonaty turystyczne, a także tereny niezabudowane, głównie przeznaczone pod zainwestowanie. Działka zlokalizowana jest ok. 1,2 km od ścisłego centrum miasta. Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną piaskiem i żwirem.
Nieruchomość nie posiada przyłączy do urządzeń infrastruktury technicznej.
Istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Przez działkę przebiega sieć elektroenergetyczna, w tym słup linii.
Warunki podłączenia do sieci infrastruktury technicznej muszą być uzgodnione z instytucjami branżowymi na wniosek i koszt nabywcy.
Zgodnie z prowadzoną ewidencją gruntów i budynków działka oznaczona jest symbolem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
-
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Przedmiotowy teren jest objęty „Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej położonych przy ulicach Mrągowskiej i Warszawskiej w Mikołajkach” uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Mikołajkach nr XXI/119/2020 z dnia 16 grudnia 2020r. (Dz. U. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 25 stycznia 2021r., poz. 340), zgodnie z którym działka nr geod. 1391/2 znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem UM.02 – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Treść planu jest dostępna na stronie https://mikolajki.e-mapa.net/.
-
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie określony
-
Ograniczenia nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, nie jest
obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.
-
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: działka nie jest przedmiotem
zobowiązań.
-
Minimalne postąpienie: zgodne z §14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości tj. nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
UWAGI:
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu.
-
Wymienione w pkt 3 wadium w pieniądzu musi być zaksięgowane na rachunku
bankowym Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo Nr 49 9350 0001 0000 0329 2076 0006 najpóźniej w dniu 24 listopada 2023r.
W tytule przelewu należy określić numer geodezyjny nieruchomości na sprzedaż której wadium jest wpłacone i znaku sprawy tj. GGR.6840.11.2023 oraz jednoznaczne określenie uczestnika przetargu.
Wadium może być wniesione w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do publicznego obrotu.
-
Wpłacone wadium podlega:
-
zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
-
zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu, nie później jednak niż w ciągu 3 dni od jego zamknięcia - bez oprocentowania,
-
przepada, jeżeli oferent, który wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, natomiast przetarg czyni się niebyłym.
-
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które w terminie podanym w pkt 11
uiszczą wymienione w pkt 3 wadium.
Każda osoba przystępująca do przetargu zobowiązana jest posiadać ze sobą aktualny dokument tożsamości.
-
jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa lub pełnomocnictwa poświadczonego notarialnie, upoważniającego do udziału w przetargu,
-
w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu muszą przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona przez uczestnika przetargu pisemna zgoda na nabycie nieruchomości, wyrażona przez drugiego współmałżonka.
-
Cena sprzedawanej nieruchomości podlega zapłacie jednorazowo, przelewem na rachunek
bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Mikołajkach w BS Węgorzewo nr 08 9350 0001 0000 0329 2072 0004, nie później niż do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
-
Wszelkie koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości, w tym koszty taksy
notarialnej i koszty związane z postępowaniem wieczysto-księgowym, ponosi nabywca.
-
W przypadku uchylenia się uczestnika wygrywającego przetarg od zawarcia umowy notarialnej,
wpłacone wadium przepada, a przetarg czyni się niebyłym.
-
Termin i miejsce zawarcia umowy notarialnej zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty
przeprowadzenia przetargu.
-
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu: 087- 4219056, drogą elektroniczną
e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. oraz osobiście w Urzędzie Miasta i Gminy w Mikołajkach ul. Kolejowa 7, pokój nr 110 - od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 14.00.
ZASTRZEŻENIE:
Burmistrz Miasta Mikołajki zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych, informując o tym na piśmie poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu, w sposób zwyczajowo przyjęty oraz na stronie internetowej www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
Ogłoszenie/wyciąg umieszczono:
-
na tablicy ogłoszeń UMiG Mikołajki
-
na stronie internetowej UMiG Mikołajki www.bip.mikolajki.pl i www.mikolajki.eu
-
w lokalnej prasie
-
przekazano sołtysom sołectw z terenu Gminy Mikołajki